在香港布力径的山顶豪宅区配资配资网,曾是许家印春风得意之时的象征。这里是香港顶级富豪的聚集地,与赌王何家、郑裕彤家族为邻,代表着身份和地位的巅峰。谁能想到,这个从河南农村走出的,曾在钢铁厂当工人、掏过粪坑的青年,有朝一日竟能与香港首富们比肩而邻?
时间倒回2009年,恒大上市,盛况空前。那时的许家印,走到哪里都是万众瞩目的焦点,连马云都对他客客气气。 2010年,他挥金如土,斥资25亿港元购入山顶的三栋豪宅,一时风光无两。恒大总部甚至养起了歌舞团,这种在当时看来颇有“土豪”做派的行为,似乎也成为了那个时代成功人士的“标配”。
然而,光鲜的外表下,早已埋下了隐患。如今看来,豪宅地底下那片464平方米的违建大坑,无疑是日后崩塌的预兆。明明建筑图纸上标明是实心填土,他却执意挖空,建造地下空间;原本平整的车位平台,也要强行垫高一层半楼,铺设木地板,搭建楼梯。规则,在他眼中仿佛是可以随意突破的界限,有钱有权,便觉得可以摆平一切。
展开剩余66%这种思维模式,在恒大的经营中体现得淋漓尽致。 预售制度被发挥到了极致,空地就敢卖房,地基刚打好就敢承诺交房。“高杠杆、快周转”的模式,像滚雪球般迅速扩大规模,也埋下了巨大的风险。
如今,香港屋宇署毫不留情,下令强制拆除违建,限期三个月。2000万港元的清拆费用无人承担,豪宅贬值,无人问津,这便是违规的代价。2024年,当年的豪宅因违建被强制拆除,从天堂跌落地狱,许家印仅仅用了14年,便走完了这场人生大戏的全程。
许家印的倒台,绝非孤立事件。那些年,房价飞涨,开发商们疯狂逐利,各种金融工具层出不穷,杠杆加到极限。恒大,只是其中问题暴露得最彻底的一个。普华永道这样的国际审计机构也被牵涉其中,名誉扫地。
最无辜的,莫过于那些倾尽所有购买恒大房产的普通购房者。他们辛辛苦苦攒钱,却遭遇开发商资金链断裂,房产成了烂尾楼,而贷款却不得不继续偿还。这种绝望和痛苦,身处香港豪宅的许家印,恐怕永远无法体会。还有那些被许家印的造富神话迷惑的投资者,将血汗钱投入其中,最终血本无归。
如今,许家印身陷囹圄,但恒大留下的烂摊子依然巨大:数以万计的购房者翘首期盼着交付的楼房,数以千计的供应商苦苦追讨着欠款,数以百万计的投资者焦急地等待着退款。这些问题何时能够解决?最终的损失又将由谁来承担?那些早已转移到海外、藏匿于信托基金中的资产,显然不会为此买单。
从某种程度上说,许家印豪宅地下那464平方米的违建大坑,就如同恒大留给社会的巨大债务黑洞,深不见底,无人知晓该如何填补。
许家印的案例,给我们敲响了警钟:再光鲜亮丽的成功故事,如果建立在违规违法的基础之上,终将走向覆灭。那些看似辉煌的商业神话,很可能只是精心包装的泡沫。真正的成功,必须经得起时间的考验,经得起法律的审视,更经得起良心的拷问。而许家印,显然未能做到这些,他的结局,或许早已注定。
"配资配资网
发布于:四川省富利证券提示:文章来自网络,不代表本站观点。